Отчётность застройщиков

Нормативные правовые  акты  для заполнения отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства:

- Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ);

- Правила предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года № 645 (далее-Правила);

- Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденные Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12 января 2006 года № 06-2/пз-н;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года               № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»;

- Инструкция о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденная приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 года № 06-137/п3-н;

            В состав отчетности включаются:

1) отчеты по формам согласно приложениям № 1-4  к Правилам,

2) справки, предоставляемые в случаях, установленных Правилами,

3) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в частности:

- Федеральным законом от 06 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»;

- Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 02 июля 2010 года № 66н «О формах бухгалтерской отчетности застройщика»:

- Положением по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99, утвержденная Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06 июля 1999 года № 43н.

     Министерство обращает внимание о необходимости предоставления аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчетности  организации, что предусмотрено следующими нормативными актами:

-  п. 6 ч.2 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ;

- п.6 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008 № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности».